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Margaux-Cantenac (33460)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 107 m²

1162 m²
1
2
273 500 €
Réf 1

À proximité immédiate de la gare et des écoles, découvrez cette maison familiale offrant un beau potentiel d’aménagement, dans un environnement calme et agréable.

Elle se compose d’un séjour chaleureux avec insert, de trois chambres, d’un bureau, d’une grande pièce offrant de nombreuses possibilités d’aménagement avec mezzanine, d’une salle de bains, d’une buanderie et d’un WC.

Un garage de 30 m² complète l’ensemble.

À l’extérieur, vous profiterez d’une belle parcelle d’environ 1 162 m², située en seconde ligne et agrémentée d’un puits. Un véritable atout pour profiter pleinement de l’espace, de la tranquillité et de la vue dégagée sur les vignes et le château.

Un bien idéal pour une famille à la recherche d’espace et de potentiel, à proximité des commodités et des transports.

Pour plus de renseignements, contactez votre agence DUO IMMO AQUITAINE.


Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 107 m²
  • terrain 1 162 m²
  • 3 chambre(s)
  • construit en 1970
  • Chauffage central : chaudière (bois)
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • 1 niveau(x)
  • vue vigne et château

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • cuisine 13.81 m²
  • réserve 22.45 m²
  • bureau 7.34 m²
  • salon/sejour 16.13 m²
  • chambre 22.34 m²
  • WC 1.59 m²
  • salle de bain 4.31 m²
  • chambre 11.88 m²
  • buanderie 10.59 m²
  • garage 31.80 m²
  • chambre 9.74 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 273 500 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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Duo Immo Aquitaine Agence