Découvrez cette charmante maison construite en 2021, dans un petit lotissement calme et recherché, à proximité immédiate à pied de toutes les commodités : collège, école, cabinet médical, commerces… Bordeaux se trouve à seulement 23 km.
Vous y découvrirez un bel espace de vie lumineux avec séjour et cuisine ouverte entièrement équipée, un cellier ainsi que trois chambres spacieuses, dont une suite parentale. La maison dispose également d’une salle de bain avec baignoire balnéo, douche et WC, ainsi qu’un WC indépendant, garantissant confort et intimité à chacun. Des placards et rangements sont présents dans l’ensemble des pièces.
La maison très économe en énergie et encore sous garantie décennale est équipée de panneaux solaires, d’un poêle à granulés ainsi que d’une climatisation gainable assurant une température agréable en toutes saisons.
Implantée sur une parcelle de 560 m², cette jolie maison bénéficie d’un agréable extérieur facile d’entretien avec une grande terrasse exposée sud, une piscine chauffée, un espace terrain de pétanque ainsi qu’une borne de recharge pour véhicule électrique.
Un bien rare avec de belles prestations et sans travaux ! À visiter sans tarder !
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/11/2021 Consommation énergie primaire : 38 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 1 kgCO²/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340€ et 460 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 (abonnements compris)
