Vertheuil (33180)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 90 m²

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14899 m²
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278 000 €
Réf 19

Découvrez cette belle propriété située à Saint-Germain-d’Esteuil, dans un environnement calme et préservé, au cœur du Médoc.

D’une superficie d’environ 90 m², la maison offre une agréable pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, une salle d’eau ainsi que trois chambres. Un garage attenant avec mezzanine et un cellier viennent compléter la partie habitation.

Implantée sur un magnifique terrain d’environ 14 899 m², dont près de 3 200 m² constructibles, la propriété offre un cadre exceptionnel alliant espace, nature et tranquillité.

Les amoureux des chevaux apprécieront tout particulièrement les installations déjà en place : une grange aménagée en boxes, plusieurs paddocks et un terrain permettant d’envisager la création d’une carrière équestre.

Un environnement idéal pour profiter pleinement de la nature, organiser de belles balades à cheval et savourer un véritable sentiment d’espace, tout en bénéficiant de la proximité des commerces et des commodités.

Les plages de l’Atlantique ainsi que les nombreux sites touristiques et domaines viticoles du Médoc sont également facilement accessibles.

Une propriété rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités pour les amoureux de nature, de chevaux et de grands espaces. À découvrir sans tarder !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 90 m²
  • terrain 1,49 ha
  • séjour 26 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1981
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • 4 parking(s)
  • vue Vue sur paddocks et campagne
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 26 m²
  • cuisine 13.5 m²
  • cellier 11 m²
  • couloir 11 m²
  • salle de bain 5.5 m²
  • chambre 11 m²
  • chambre 11.5 m²
  • chambre 11.5 m²
  • chambre 10.5 m²
  • WC 1.2 m²
  • garage 20 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 278 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 620 €

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